招商蛇口前10个月销售额2265亿元，10月斥55亿元新增5个项目

11月9日晚间，招商（001979.SZ）披露10月份销售情况。蛇口售额

公告数据显示，月销亿元月斥亿元10月份，新增公司实现签约销售面积83.16万平方米，个项同比增加6.14%；实现签约销售金额249.35亿元，招商同比增加50.71%。蛇口售额

2022年前10个月，月销亿元月斥亿元招商蛇口累计实现签约销售面积836.17万平方米，新增同比减少25.10%；累计实现签约销售金额2265.46亿元，个项同比减少12.02%。招商

在获取土地储备项目方面，蛇口售额招商蛇口10月份新增5个项目，月销亿元月斥亿元分别位于合肥、新增杭州、个项东莞、苏州和香港，累计斥资约55.29亿元。

招商蛇口披露的三季报数据显示，今年前三季度，招商蛇口的营业收入约为894.84亿元，同比增加9.45%；归属于上市公司股东的净利润为29.57亿元，同比减少53.44%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为23.25亿元，同比减少52.18%；经营活动产生的现金流量净额约81.15亿元，同比减少2.72%。公司总资产约9234亿元，较2021年度末增加7.86%。

在资产负债项目中，截至9月30日，招商蛇口的应收账款约为51.52亿元，同比增加57.12%；预付款项63.17亿元，同比减少46.76%；短期借款16.35亿元，同比减少54.91%；手持货币资金约773.85亿元，现金及现金等价物余额约770.08亿元。

11月2日，深圳证券交易所披露了招商局蛇口工业区控股股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）上市公告。

根据公告内容，此次招商蛇口发行的50亿元公司债以满足公司生产经营需要，以及偿还公司债务、调整债务结构、补充流动资金、项目建设投资等用途。

该笔债券发行规模为不超过人民币50亿元（含），分为两个品种，品种一债券简称“22蛇口05”，为3年期固定利率品种，发行总额40亿元，票面年利率为2.6%；品种二债券简称“22蛇口06”，为5年期固定利率品种，发行总额10亿元，票面年利率为3.12%。本期债券为无担保债券，发行人主体评级为AAA，评级展望为稳定，该笔债券已在11月3日上市。

截至11月9日收盘，招商蛇口报13.91元/股，跌幅0.78%。

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